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データサイエンスサービス

@プロパティに蓄積されたビックデータを最新のAI技術によって解析し、最適な募集賃料の算出や、改修工事投資効果の予測等をお客様に提供いたします。
また、この技術を応用し、不動産・地理情報等の外部情報を併せて活用することで、商業店舗売上予測サービスに展開していきます。

データサイエンスサービス チェックボックス

高い予測精度

平均誤差率 
10~18% ※1

データサイエンスサービス チェックボックス

圧倒的な低価格

月額 20万円~ ※2

※1:既存店売上実績と当社が算出した既存店売上予測値の残差にて計算
  業種・業態、データサンプル数によって誤差率は前後いたします
※2:分析内容、納品物によって料金は異なります

導入事例

株式会社ビッグ・エー様


商業店舗売上予測サービス

募集賃料算定支援サービス

商業店舗売上予測サービス

募集賃料算定支援サービス

@プロパティに蓄積されたデータを分析し
新たな価値をご提供いたします

  • ・これまで@プロパティで管理運用してきた物件のデータを活用したい
  • ・AIを用いて管理物件の最適化を図りたい

AIを用いてお客様の@プロパティ内のデータを分析し、
あらゆるニーズにご対応いたします!

※個別に許可をいただいたお客様のデータでのみ実施

@プロパティの新たな価値

お客様の@プロパティ管理データ

弊社によるデータ分析

新たな価値をご提供

募集賃料算出
退居確率予測
空室期間予測
改修効果予測   など

例えば…
レジデンス物件における募集賃料算出

  • ・解約が決まって募集をかけたいが賃料をいくらで設定すべきかわからない
  • ・募集賃料を下げて稼動を急ぎたいが、いくらに設定すべきかわからない
  • ・賃料交渉時の目安がほしい

AIが過去の賃貸契約データを学習し
最適募集賃料を瞬時に判断します!

AIが予測する空室期間に応じた成約賃料

その他、お客様のニーズに合わせた
ソリューションをご提供いたします
詳細についてはお問い合わせください

※@プロパティをご利用いただいているお客様向けのサービスでございます

商業店舗売上予測サービス

新規出店をお考えの企業様へ
こんなお悩みありませんか?

  • ・新規出店を加速するため出店検討の効率化を図りたい
  • ・これまで蓄積してきた既存店のデータを有効的に活用したい
  • ・データ分析を行いたいが「どうすれば良いかわからない」

当社の「商業店舗売上予測サービス」なら
お客様の既存店情報と出店候補地商圏データを基に
新規出店時の売上を予測し、出店成功率を高めます!

「商業店舗売上予測サービス」とは?

飲食・小売業など多店舗展開する企業様向けに、 当社がデータ分析を行い、新規出店候補地の売上を予測

お客様よりご依頼

お客様より既存店データを受領

当社にて分析

ご提供いただいたデータ及び店舗周
辺の商圏データなどを基に予測モデルを構築

売上予測レポートをご提供

構築したモデルを活用し、新規出店候補地の売上を予測したレポートをお客様にご提供

使えば使うほど、予測精度が向上するスパイラル

売上予測モデルは実績データの追加により成長を繰り返し予測精度が向上します。
お客様より定期的に最新の実績データを取得し、構築済みの売上予測モデルの更なる強化を図ります。

使えば使うほど、予測精度が向上するスパイラル

これまでの実績

様々な業種業態の売上予測モデルの構築を行いノウハウを獲得

過去のお客様

  • 売上予測 飲食シェーン 飲食チェーン
  • 売上予測 スーパーマーケット スーパーマーケット
  • 売上予測 カラオケ カラオケ
  • 売上予測 コインランドリー コインランドリー
  • 売上予測 レンタカー レンタカー

出店検討期間の短縮を図り、
他社との物件獲得競争で優位に立つことが可能

①通常出店判断フローイメージ

売上予測 通常出店
  1. 自社による物件評価 + 担当者の経験と勘
  2. 自社算定 売上予測
  3. 現地調査
  4. 出店判断 検討会議

合計期間 約3〜4週間

②売上予測を活用した出店判断フローイメージ

売上予測
  1. 自社による物件評価 + 担当者の経験と勘 + 売上予測レポート
  2. 誤差率10%−18% 売上予測
  3. 現地調査
  4. 出店判断 検討会議

合計期間 約1〜2週間