一元管理で現場の省力化
製造業の現場では、業務毎に様々なツールを使って、それぞれが管理している・・・そんな現場が、@cmmsで変わります。
産業施設や設備の定期点検やメンテナンスはのスケジュール管理から、日常業務の管理、作業記録、設備台帳やマニュアルの管理まで、一元管理することができます。
躯体や構造、備品のメーカー、型番、過去の修繕記録まで、施設・設備のあらゆる情報を一元管理、ＢＩＭを組み合わせることで可視化することも可能になります。
設備メンテナンスのプラットフォーム構築後のイメージ
設備メンテナンスのプラットフォームを構築
建物基本情報の全国規模管理
設備機器情報管理
修繕計画・投資計画の管理
依頼クレーム管理
保守点検、インシデント管理
こんなお悩みありませんか？
情報の管理
施設・設備・保守・クレーム・
工事履歴等、様々な情報がバラバラ
非効率な業務体制
業務の効率化と
ノウハウの継承ができていない
修繕計画の立案
長期修繕計画の立案が
できない
こんな方におすすめ
管理部門
施設・設備の管理部門
（グループ会社を含む）
ESG部門
エネルギーやCO2排出の
改善を担うESG部門
経営管理部門
建物資産に携わる
経営管理部門
の主な機能
@cmmsは製造業の現場を革新する統合ソリューションです。点検やメンテナンスのスケジューリングから日常業務管理、作業記録、設備情報まで、あらゆる業務を一元化。
従来の分散管理を解消し、BIMとの連携で施設・設備情報を可視化することで、効率的な運用と的確な意思決定を実現します。
の強み
設備機器台帳と仕様情報の集約
物件ごとに活用されている電気・空調・給排水・防災・通信設備に関するデジタル台帳を構築します。
施工時の仕様や設置状況に加え、想定されるメンテナンス要領や更新仕様を型式ごとに登録できます。
稼働年数や過去のメンテナンス履歴は機器ごとに管理されます。
日常報告（日報・月報）
日常点検・清掃管理の
履歴管理および予防保全
各区画、設備機器ごとに保守・点検・清掃業務の履歴を管理。報告は自動作成されます。
各区画、設備に蓄積された故障や不具合の回数などに基づく予防保全を実施することができます。
不具合発生～報告・対応～対応完了までの一連のフローをカバーします。
長期修繕（CAPEX）計画と
工事履歴
将来に実施予定の設備交換や、周期性を含む工事計画を登録する事で、中長期の修繕計画の作成や、それを参考にした実施可否の検討が可能です。
年度毎に工事の予定と実績を管理する事ができ、実施時の進捗や費用を確認する事が出来ます。
費用については、資本的費用と経費的費用を分けて管理します。
工事管理にはBIM連携を実現していますので、BIM上で、対象設備や工事予定の場所を確認することができます。
長期修繕コストの最適化
保守点検やインシデント管理に登録されているデータを基に、設備毎やその種別単位で分析する事で、該当設備の更新周期等を推測し、長期修繕コストの最適化を図る事が出来ます。
大手不動産サービス会社にて、過去10年間実施された複数建物の大量の修繕工事の履歴情報を活用し、故障による被害と故障の起こりやすさの両面を勘案し、保全コストの最小化を実現しました。
施設管理用のBIMを
構築します
建物や設備等の含む施設管理に適したBIMモデルを構築します。既に施工BIM等をお持ちであればそれをベースに、また既存建物でBIMをお持ちでないは、CAD図面や現地調査等から新規にBIMモデルを構築します。
※一部画像を『令和２年度 BIM を活用した建築生産・維持管理 プロセス円滑化モデル事業 検証結果報告書』『国土交通省BIMモデル事業 令和２年度・３年度公開資料』より転載
は、
製造業の設備メンテナンスDXを
強力にサポートします。
