データサイエンス
サービスとは
@プロパティに蓄積されたビックデータを最新のAI技術によって解析し、最適な募集賃料の算出や、改修工事投資効果の予測等をお客様に提供いたします。
また、この技術を応用し、不動産・地理情報等の外部情報を併せて活用することで、商業店舗売上予測サービスに展開していきます。
※＠プロパティをご利用いただいているお客様向けのサービスとなります
- お客様の＠プロパティ管理データ
- 弊社によるデータ分析
-
新たな価値をご提供
募集賃料算出
退居確率予測
空室期間予測
改修効果予測 など
データサイエンス
サービスが
選ばれる理由
- 理 由 1
-
平均誤差率
10～18％(※1)の
高い予測精度
- 理 由 2
-
月額 20万円～(※2)の
圧倒的な低価格
- ※1 既存店売上実績と当社が算出した既存店売上予測値の残差にて計算
業種・業態、データサンプル数によって誤差率は前後いたします - ※2 分析内容、納品物によって料金は異なります
募集賃料算定支援
サービス
ＡＩを用いてお客様の@プロパティに蓄積されたデータをもとに分析し、
管理物件の最適化と新たな価値のご提供などあらゆるニーズにご対応いたします。
※個別に許可をいただいたお客様のデータでのみ実施
こんな課題を解決できます
- 解約が決まって募集をかけたいが賃料をいくらで設定すべきかわからない
- 募集賃料を下げて稼動を急ぎたいが、いくらに設定すべきかわからない
- 賃料交渉時の目安がほしい
レジデンス物件における
募集賃料算出
サービスの
活用例
ＡＩが過去の賃貸契約データを学習し
最適募集賃料を瞬時に判断します。
AIが予測する空室期間に応じた成約賃料
商業店舗売上予測
サービス
飲食・小売業など多店舗展開する企業様向けに、 当社がデータ分析を行い、新規出店候補地の売上を予測します。
当社の「商業店舗売上予測サービス」ならお客様の既存店情報と
出店候補地商圏データを基に新規出店時の売上を予測し、出店成功率を高めます！
-
お客様の既存店データ
お客様の＠プロパティ管理データ
-
予測モデルを構築
ご提供いただいたデータ及び
店舗周辺の商圏データなどを
基に予測モデルを構築
-
売上予測レポートをご提供
構築したモデルを活用し、
新規出店候補地の売上を
予測したレポートをお客様にご提供
使えば使うほど、
予測精度が
向上するスパイラル
売上予測モデルは実績データの追加により成長を繰り返し予測精度が向上します。
さらに、定期的に最新の実績データを取得し、売上予測モデルの更なる強化を図ります。
様々な業種業態※の売上予測モデルの構築を通して獲得したノウハウを活用します。
※飲食チェーン、スーパーマーケット、カラオケ、コインランドリー、レンタカーなど
こんな課題を解決できます
- 新規出店を加速するため出店検討の効率化を図りたい
- これまで蓄積してきた既存店のデータを有効的に活用したい
- データ分析を行いたいが「どうすれば良いかわからない」
商業店舗売上
予測サービスの活用例
出店検討期間の短縮を図り、他社との物件獲得競争で優位に立つことが可能です。
導入前
出店判断フローイメージ
導入後
売上予測を活用した出店判断フローイメージ
